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本所介紹

►擁有建築業背景-余立偉地政士,自民國94年踏入建築業從基層至上櫃公司主管,期間並結合地政士專業知識迄今已有17年的資歷,從一開始土地開發、規劃、銷售至交屋深知不動產對人在居住上、資產上、使用上之各項重要性,所以除了一般代書辦理的不動產買賣、贈與、繼承、信託、共有物分割及處分、抵押權設定、權利內容變更、塗銷等、交換、陽台補登及非訟事件等業務事項外,並協助估算地主與建商初期合建(含都市更新、都市危險及老舊建築物加速重建條例、海砂屋重建條例及容積移轉相關規定)各項條件合理性、合建契約內容審閱與協調及依住戶需求參與建商開發說明會等,確保享受改建後的成果,免遭受不平等的待遇。
►地政士價值非表面所見僅填寫各項書表至相關公家單位送件而已,每個案件均需詳細了解、討論及完整評估後再開始辦理,方能以最有利當事人的方式將問題解決。尤其現今社會詐騙案件層出不窮,當事人往往為節省代書費用反而因小失大,這時就需地政士協助把關交易流程與合約內容需特別記載事項及現行相關稅務法令錯綜複雜,當事人往往不易釐清及容易誤解,只要辦理方式或環節錯誤都會造成需繳納高額稅賦,惟有辦理前需與地政士討論,方能達成當事人辦理目的及達到節稅效果。

►所以,本事務所深知不動產處分之每個環節重要性,秉持嚴謹的態度用自身的專業與經驗及持續精進自身的專業能力並依法誠信辦理每一件委託案件,為本所成立宗旨。

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SERVICES

服務項目

 買賣移轉 贈與登記 繼承登記  信託規劃 節稅規劃 非訟事件 預告登記  不動產相關測量  都市更新 國有土地承(租)購 市有土地申購等有關不動產相關事項辦理。
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